Vollerup Overdrev 125, Vollerup Strand, 4400 Kalundborg

Sagsnr.161039
Ejendomstype.Villa
Ejendomsinfo.Array ( [@attributes] => Array ( [sagstype] => 1 [status] => aktiv ) [PDSKundeNr] => 3638 [ejendomsid] => 237352 [EjendomstypeKode] => V [ejendomstype] => Villa [firmaid] => Array ( ) [sagsnr] => 161039 [DomiSagsStatus] => T [BeliggenhedRaa] => Vollerup Overdrev 125, Vollerup Strand [Domidontversionsnr] => 6.05.002.008 [vejnavn] => Vollerup Overdrev [vejnr] => 125 [vejsal] => Array ( ) [stednavn] => Vollerup Strand [postnr] => 4400 [bynavn] => Kalundborg [kommunekode] => 326 [byggeaar] => 1858 [ombyggetaar] => 1993 [boligareal] => 232 [garageareal] => 0 [BBRBoligareal] => 232 [carportareal] => 43 [kaelderareal] => 0 [udhusareal] => 35 [loftrumareal] => Array ( ) [altanareal] => Array ( ) [haveareal] => Array ( ) [grundareal] => 18830 [vejareal] => 3176 [tinglystareal] => 0 [bebyggetareal] => 174 [antalvaerelser] => 7 [antalstuer] => 0 [antalrum] => 7 [etageplacering] => 0 [etager] => 1 [etagertotal] => 2 [kontantpris] => 2290000 [udbetaling] => 115000 [brutto] => 10162 [netto] => 8596 [skatprocenttotal] => 27,01 [overskrift] => Array ( ) [FoersteGangTilSalg] => 09-06-2016 11:54:00 [beskrivelse] => Sjælden udbudt ejendom med egen strand - kun handlet en gang på 75 år! Familien Nielsen glæder sig til at få besøg på deres dejlige landsted ved Sejerøbugten. Vollerup Strand er en del af et større fritidsområde nord for Kalundborg ud til Sejerøbugten med dejlige strandarealer med badebro, samt et rigtig godt fiskevand hvis man har den interesse, både fra kysten og fra jolle. Bagved området strækker der sig en stor statsskov, som sammen med nærheden til det store fredede Saltbæk Vig-reservat giver et rigt og varieret dyreliv. Denne ejendom ligger i udkanten af sommerhusområdet og fra boligen er der kun 250 meter fra vandkanten. Den er omgivet af en stor have, hvor de nuværende ejere har været selvforsynende med grøntsager. Udover dette er der til ejendommen et naturareal på omkring 1 hektar der ligger lige ned til vandet. Denne del af grunden må ikke bebygges. Ejendommen har i starten af 1990-erne gennemgået en stor renovering og fremtræder idag som en velholdt bolig i to plan med et boligareal på 232 kvm. En tredje længe opført i 2000 rummer gode udhus/værkstedsrum. Dele af boligen er lidt lavloftet. Tilstandsrapporten bekræfter at ejendommen er i rigtig god stand og elrapporten har slet ingen anmærkninger. Boligen indeholder kort fortalt en stor forstue med trappe til førstesalen, stor vinkelstue med brændeovn, køkken, lille arbejdsværelse/spisestue, stort soveværelse, værelse, badeværelse med gulvvarme samt bryggers. Fra soveværelset er der adgang til et stort værkstedsrum, der er bygget så det nemt kan ændres til boligareal. Førstesalen indeholder to store værelser samt et godt trapperum i midten. Udover de 3 længer er der udhus, garage, drivhus, mv.. NB! Ejendommen kan ændre status til fritidsbolig hvis dette ønskes. [boligydelse] => 1239 [anvendelsesudgifter] => 2786 [BeskrivelseHTML] => Array ( ) [anvendelsesbemaerkning] => Array ( ) [forsikringsforbehold] => Array ( ) [diverseforhold] => Array ( ) [opdateretDateTime] => 17-09-2018 11:30:01 [arealkilde] => BBR [MatrikelNummer] => 15a Vollerup By, Raklev m.fl. [EjerlejlighedsNr] => Array ( ) [AarligVarmeforbrug] => 33430 [AarligElforbrug] => 33430 [AarligVandforbrug] => 0 [Overtagelsesdato] => 00:00:00 [FormidlingStartDato] => 00:00:00 [FormidlingSlutDato] => Array ( ) [KoebAftaleDato] => 00:00:00 [FristBankgarantiDato] => 00:00:00 [FristSkoedeDato] => 00:00:00 [FristTinglysningDato] => 00:00:00 [BlikfangTekst] => Array ( ) [BlikfangFraDato] => 00:00:00 [BlikfangTilDato] => 00:00:00 [EjendomPraesentationsURL] => http://henrikpetersson.dk/boliginfo?sag=161039&mgl=3638 [PDFSalgsopstillingURL] => http://pdf.husavisen.dk/PDF/3638/161039/161039.pdf [PDFTilstandsrapportURL] => Array ( ) [PDFEnergimaerkeURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentationURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation2URL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation3URL] => Array ( ) [PDFElinstallationsrapportURL] => Array ( ) [PDFNaturrapportURL] => Array ( ) [KrakKortURL] => Array ( ) [KrakRuteplanURL] => Array ( ) [KrakKommuneInfoURL] => Array ( ) [CowiKortURL] => Array ( ) [EksternFotoURL] => Array ( ) [SendMailURL] => Array ( ) [saelgeroplysninger] => Array ( [Saelger] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) ) [haardehvidevarer] => Array ( ) [annoncetekster] => Array ( ) [billeder] => Array ( [billede] => Array ( [0] => Array ( [billedid] => 77351546 [billedbeskrivelse] => ejendommen (17 of 19) [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 2059317 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLDbae11879eafe4fd6816e085baeecf14a.jpg ) [1] => Array ( [billedid] => 77351547 [billedbeskrivelse] => ejendommen (10 of 19) [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 1386924 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD5d707bb9fa7449b186532d3e6627c824.jpg ) [2] => Array ( [billedid] => 77351548 [billedbeskrivelse] => strandarealet (3) [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 1670463 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD2740eee05db64c3787691cd770b7443d.jpg ) [3] => Array ( [billedid] => 77351549 [billedbeskrivelse] => koekken (3) [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 587727 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD7da33683130440bd8e6c2bcd86fff23c.jpg ) [4] => Array ( [billedid] => 77351550 [billedbeskrivelse] => stue (6) [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 667974 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD74faac4151a9417dbd29d7f999cbf7be.jpg ) [5] => Array ( [billedid] => 77351551 [billedbeskrivelse] => sovevaer (2) [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 635820 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLDa33334f90e81421ca79cfff9397ca5a5.jpg ) [6] => Array ( [billedid] => 77351552 [billedbeskrivelse] => bad (2) [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 547267 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLDd2a2f47330274ed6823530b6a49e7c4a.jpg ) [7] => Array ( [billedid] => 77351553 [billedbeskrivelse] => foerste sal (2) [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 595756 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD13af16fe63a341fc8161d2b17eefbc43.jpg ) [8] => Array ( [billedid] => 77351554 [billedbeskrivelse] => entre (1) [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 560318 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD51cb3ee114554dc99d6c5912a541df52.jpg ) [9] => Array ( [billedid] => 77351555 [billedbeskrivelse] => 161039 plantegning Vollerup Overdre [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 230671 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD8f92275f582043659fccf114b4a51051.jpg ) [10] => Array ( [billedid] => 77351556 [billedbeskrivelse] => stue (2) [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 664251 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLDd198af5b4d8e405fbdee6aafc3b90c6f.jpg ) [11] => Array ( [billedid] => 77351557 [billedbeskrivelse] => foerste sal (5) [billeddato] => 1536956113 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:13 [billedstr] => 645937 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD6a9af8c6374b47b89cab274841b404e2.jpg ) [12] => Array ( [billedid] => 77351558 [billedbeskrivelse] => ejendommen (1 of 19) [billeddato] => 1536956114 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:14 [billedstr] => 5846601 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD5681371e84cf4801bc1bba3fde775f35.jpg ) [13] => Array ( [billedid] => 77351559 [billedbeskrivelse] => ejendommen (5 of 19) [billeddato] => 1536956114 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:14 [billedstr] => 5470553 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD2371ce7b38e94ff1b2f71fe83f38b95a.jpg ) [14] => Array ( [billedid] => 77351560 [billedbeskrivelse] => strandarealet (4) [billeddato] => 1536956114 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:14 [billedstr] => 4456590 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD6b94a30254af4ceba1372a8002f4cc82.jpg ) [15] => Array ( [billedid] => 77351561 [billedbeskrivelse] => strandarealet (1) [billeddato] => 1536956114 [billededatetime] => 14-09-2018 20:15:14 [billedstr] => 4511875 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161039/BLD6c2298c8bea945f0af80ae826e25a8ee.jpg ) ) ) [plantegninger] => Array ( [0] => ) [Ejendomdsvaerdier] => Array ( [Ejendomsvaerdi] => Array ( [ejendomsvurdering] => 2600000 [grundvaerdi] => 546000 [EjerboligVaerdi] => 0 [EjerboligGrundvaerdi] => 0 [vurderingsdato] => 01-10-2015 ) ) [AlternativFinansieringer] => Array ( ) [AabentHus] => Array ( [AAbenhusDato] => 23-04-2014 [AAbenhusFraTid] => 00:00:00 [AAbenhusTilTid] => 00:00:00 [AAbentHusMaegler] => Array ( ) [AAbentHusBemaerk] => Array ( ) ) [VejnavnFraBeliggenhed] => Vollerup Overdrev [HusnrFraBeliggenhed] => 125 [BogstavFraBeliggenhed] => Array ( ) [EtageFraBeliggenhed] => Array ( ) [SideFraBeliggenhed] => Array ( ) [DoernrFraBeliggenhed] => Array ( ) [StednavnFraBeliggenhed] => Vollerup Strand [VejkodeFraBeliggenhed] => 2026 [GISXFraBeliggenhed] => 11.0874093623286 [GISYFraBeliggenhed] => 55.7345428992885 [EnergiMaerkeKlassificering] => E [OmfattetAfEnergiMaerkeLov] => True [salgspris] => Array ( ) [KontantprisStdFinansieringAndelsbolig] => 2290000 [BruttoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 11400 [NettoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 10168 [UdbetalingStdFinansieringAndelsbolig] => 115000 [MaksimalBelaaningAndelsbolig] => False [FordelingstalAndelsbolig] => 0 [ForeningsGaeldAndelsbolig] => 0 [LaaneOplysningerAndelsbolig] => Array ( [0] => ) [MaksimalPrisAndelsbolig] => 0 [AnslaaetTekniskPrisAndelsbolig] => 0 [SagsbehandlerNavnFraStatus] => Array ( ) [AnnoncerendeMaeglerFraStatus] => Henrik Petersson [Ejendomsnummer] => 26157 [TilknyttetRealKreditinstitut] => False [RealKreditinstitut] => Array ( ) [TilknyttetPengeinstitut] => False [Pengeinstitut] => Array ( ) [TilknyttetForsikringsSelskab] => False [ForsikringsSelskab] => Array ( ) [TilknyttetAndetInstitut] => False [AndetInstitut] => Sjællandske Medier [SamarbejdsaftaleBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagFinansiering] => False [VederlagFinansiering] => Array ( ) [ModtagerVederlagForsikring] => False [VederlagForsikring] => Array ( ) [TilknyttetAnnoncering] => False [Annoncering] => Sjællandske Medier [FremskaffelseBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagAndet] => False [VederlagAndet] => Array ( ) [AndreYdelserBmrk] => Array ( [0] => ) [AarligEjerudgift] => 19464 [MaanedligEjerudgift] => 1622 [AnsvarligMaeglerFraFormidling] => Henrik Petersson [Skuffesag] => False [StatusDato] => 09-06-2016 )
  
Kontant2.290.000
Udbetaling115.000
Brutto *)10.162
Netto *)8.596
Ejerudgift1.622
Bolig232m2
Kælder0m2
Byggeår1858
Grund18,830m2
Antal fulde etager2
Rum7
Energimærke
 
*) ex. ejerudgift
 
Salgsopstilling

Beskrivelse

Sjælden udbudt ejendom med egen strand - kun handlet en gang på 75 år!

Familien Nielsen glæder sig til at få besøg på deres dejlige landsted ved Sejerøbugten.

Vollerup Strand er en del af et større fritidsområde nord for Kalundborg ud til Sejerøbugten med dejlige strandarealer med badebro, samt et rigtig godt fiskevand hvis man har den interesse, både fra kysten og fra jolle. Bagved området strækker der sig en stor statsskov, som sammen med nærheden til det store fredede Saltbæk Vig-reservat giver et rigt og varieret dyreliv.

Denne ejendom ligger i udkanten af sommerhusområdet og fra boligen er der kun 250 meter fra vandkanten. Den er omgivet af en stor have, hvor de nuværende ejere har været selvforsynende med grøntsager. Udover dette er der til ejendommen et naturareal på omkring 1 hektar der ligger lige ned til vandet. Denne del af grunden må ikke bebygges.

Ejendommen har i starten af 1990-erne gennemgået en stor renovering og fremtræder idag som en velholdt bolig i to plan med et boligareal på 232 kvm. En tredje længe opført i 2000 rummer gode udhus/værkstedsrum. Dele af boligen er lidt lavloftet. Tilstandsrapporten bekræfter at ejendommen er i rigtig god stand og elrapporten har slet ingen anmærkninger.

Boligen indeholder kort fortalt en stor forstue med trappe til førstesalen, stor vinkelstue med brændeovn, køkken, lille arbejdsværelse/spisestue, stort soveværelse, værelse, badeværelse med gulvvarme samt bryggers. Fra soveværelset er der adgang til et stort værkstedsrum, der er bygget så det nemt kan ændres til boligareal. Førstesalen indeholder to store værelser samt et godt trapperum i midten. Udover de 3 længer er der udhus, garage, drivhus, mv..

NB! Ejendommen kan ændre status til fritidsbolig hvis dette ønskes.


Find vej



Copyright © 2014-2018 - Henrik Petersson · Design & hosting - ReklameService v/Erik Johnsen