Kåstrup Holmevej 15, Kåstrup Holme, 4400 Kalundborg

Sagsnr.161082
Ejendomstype.Villa
Ejendomsinfo.Array ( [@attributes] => Array ( [sagstype] => 1 [status] => aktiv ) [PDSKundeNr] => 3638 [ejendomsid] => 245941 [EjendomstypeKode] => V [ejendomstype] => Villa [firmaid] => Array ( ) [sagsnr] => 161082 [DomiSagsStatus] => T [BeliggenhedRaa] => KÃ¥strup Holmevej 15, KÃ¥strup Holme [Domidontversionsnr] => 6.07.002.007 [vejnavn] => KÃ¥strup Holmevej [vejnr] => 15 [vejsal] => kÃ¥strup [stednavn] => KÃ¥strup Holme [postnr] => 4400 [bynavn] => Kalundborg [kommunekode] => 326 [byggeaar] => 1900 [ombyggetaar] => 2002 [boligareal] => 197 [garageareal] => 0 [BBRBoligareal] => 197 [carportareal] => 54 [kaelderareal] => 0 [udhusareal] => 29 [loftrumareal] => Array ( ) [altanareal] => Array ( ) [haveareal] => Array ( ) [grundareal] => 1463 [vejareal] => 0 [tinglystareal] => 0 [bebyggetareal] => 152 [antalvaerelser] => 9 [antalstuer] => 0 [antalrum] => 8 [etageplacering] => 0 [etager] => 1 [etagertotal] => 2 [kontantpris] => 1195000 [udbetaling] => 60000 [brutto] => 4915 [netto] => 4303 [skatprocenttotal] => 25,81 [overskrift] => Array ( ) [FoersteGangTilSalg] => 04-11-2016 09:04:59 [beskrivelse] => Har du brug for god plads og mange værelser sÃ¥ kom og besøg denne rummelige landvilla. Her fÃ¥r du en meget lav kvm-pris i forhold til andre ejendomme i omrÃ¥det - og sÃ¥ er det billigere end at bo til leje! KÃ¥strup Holmevej ligger nord for landsbyen KÃ¥strup og gÃ¥r næsten ud til det fredede naturomrÃ¥de Saltbæk Vig, hvilket præger det rige dyreliv der er i omrÃ¥det med bl.a. kronvildt. Endvidere er der fra ejendommen kun omkring et par hundrede meter over til en statsskov der inspirerer til aktivt fritidsliv. Fra ejendommen er du samtidig tæt pÃ¥ de sammenbyggede landsbyer KÃ¥strup og Spangsbro, hvor du finder bÃ¥de kommuneskole og friskole, børnehave, brugs og idrætshal samt et iøvrigt aktivt landsbymiljø. Kalundborg centrum og byens store arbejdspladser nÃ¥r du pÃ¥ under 10 min i bil, de nye togstation Kalundborg Ãst pÃ¥ kun 5 min, ligesom omrÃ¥det byder pÃ¥ masser af muligheder for hesteinteresserede. Ejendommen ligger lige hvor vejen gÃ¥r fra asfalt til grusvej der fører videre til de sidste fÃ¥ ejendomme pÃ¥ vejen, sÃ¥ trafikken er meget begrænset. Den lukkede have er pÃ¥ 3 sider omgivet af marker og der er ingen naboer tæt pÃ¥. Huset opvarmes med oliefyr og er fornuftig isoleret og har energimærke D. Der er bl.a. 300 mm pÃ¥ loftet og oliefyret er fornyet i 2000. De nuværende ejere har det seneste Ã¥r haft et dokumenteret varmeforbrug pÃ¥ ca. 1900 l olie. Husets ydre rammer er generelt i god stand, og indvendig er førstesalen meget fin. Nedenunder kan der godt bruges nogle penge pÃ¥ modernisering, men til den pris ejendommen udbydes til mÃ¥ der siges ogsÃ¥ at være penge til det, sÃ¥ledes at investeringen kan komme tilbage gen ved et senere salg. Boligen er pÃ¥ 197 kvm i to plan og indeholder kort fortalt i stueplan entre med garderobe, køkken der er delvist Ã¥bent ind mod stuen, hvor der er brændeovn samt udgang til stor udestue der dog ikke er i sÃ¥ god stand. Endvidere 3 værelser og badeværelse samt fordelingsgang/bryggers med trappe til førstesalen. PÃ¥ 1. sal er der i midten en stue og derudover 3 værelser samt et lille rum, der ligger perfekt i forhold til etablering af et ekstra toilet. Endvidere dobbelt carport og 2 udhuse. Bemærk at ejendommen opfylder kommunens krav for at den kan anvendes som flexbolig, dvs. bÃ¥de som helÃ¥rs- og fritidshus. [boligydelse] => 1199 [anvendelsesudgifter] => 2458 [BeskrivelseHTML] => Array ( ) [anvendelsesbemaerkning] => Array ( ) [forsikringsforbehold] => Array ( ) [diverseforhold] => Array ( ) [opdateretDateTime] => 12-08-2019 15:34:51 [arealkilde] => BBR [MatrikelNummer] => 1m KÃ¥strup, Kalundborg Jorder [EjerlejlighedsNr] => Array ( ) [AarligVarmeforbrug] => 29500 [AarligElforbrug] => 0 [AarligVandforbrug] => 0 [Overtagelsesdato] => 00:00:00 [FormidlingStartDato] => 00:00:00 [FormidlingSlutDato] => Array ( ) [KoebAftaleDato] => 00:00:00 [FristBankgarantiDato] => 00:00:00 [FristSkoedeDato] => 00:00:00 [FristTinglysningDato] => 00:00:00 [BlikfangTekst] => Array ( ) [BlikfangFraDato] => 00:00:00 [BlikfangTilDato] => 00:00:00 [EjendomPraesentationsURL] => http://henrikpetersson.dk/boliginfo?sag=161082&mgl=3638 [PDFSalgsopstillingURL] => http://pdf.husavisen.dk/PDF/3638/161082/161082.pdf [PDFTilstandsrapportURL] => Array ( ) [PDFEnergimaerkeURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentationURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation2URL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation3URL] => Array ( ) [PDFElinstallationsrapportURL] => Array ( ) [PDFNaturrapportURL] => Array ( ) [KrakKortURL] => Array ( ) [KrakRuteplanURL] => Array ( ) [KrakKommuneInfoURL] => Array ( ) [CowiKortURL] => Array ( ) [EksternFotoURL] => Array ( ) [SendMailURL] => Array ( ) [saelgeroplysninger] => Array ( [Saelger] => Array ( [0] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) [1] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) ) ) [haardehvidevarer] => Array ( ) [annoncetekster] => Array ( ) [billeder] => Array ( [billede] => Array ( [0] => Array ( [billedid] => 79597975 [billedbeskrivelse] => ejendommen (1) [billeddato] => 1565290826 [billededatetime] => 08-08-2019 19:00:26 [billedstr] => 2220940 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLD9aba4d59653e45d39f45898dde78e4e5.jpg ) [1] => Array ( [billedid] => 79597976 [billedbeskrivelse] => ejendommen (3) [billeddato] => 1565290826 [billededatetime] => 08-08-2019 19:00:26 [billedstr] => 1993493 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLD9eca94ea69ae408d9e9a0e1841e612df.jpg ) [2] => Array ( [billedid] => 79597977 [billedbeskrivelse] => udsigt over markerne (1) [billeddato] => 1556009480 [billededatetime] => 23-04-2019 08:51:20 [billedstr] => 1476913 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLD57b8db2637ca4ccebc59942cb306fed8.jpg ) [3] => Array ( [billedid] => 79597978 [billedbeskrivelse] => stue (6) [billeddato] => 1556009480 [billededatetime] => 23-04-2019 08:51:20 [billedstr] => 446498 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLD9534c75edf0f4580a4eff81585e7a4fd.jpg ) [4] => Array ( [billedid] => 79597979 [billedbeskrivelse] => koekken alrum (5) [billeddato] => 1556009480 [billededatetime] => 23-04-2019 08:51:20 [billedstr] => 477241 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLDbcf34d0fa27c48db85905885808868dd.jpg ) [5] => Array ( [billedid] => 79597980 [billedbeskrivelse] => bad (1) [billeddato] => 1556009480 [billededatetime] => 23-04-2019 08:51:20 [billedstr] => 635912 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLD56658ea4c2684ec7b75483700313be5a.jpg ) [6] => Array ( [billedid] => 79597981 [billedbeskrivelse] => stue (8) [billeddato] => 1556009480 [billededatetime] => 23-04-2019 08:51:20 [billedstr] => 428801 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLD0d5074fe5a164b589388ba79914436b1.jpg ) [7] => Array ( [billedid] => 79597982 [billedbeskrivelse] => vaerelser (2) [billeddato] => 1556009480 [billededatetime] => 23-04-2019 08:51:20 [billedstr] => 497675 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLDa1c2f4fb62a04c0dba24bfeb58adb66d.jpg ) [8] => Array ( [billedid] => 79597983 [billedbeskrivelse] => vaerelser (3) [billeddato] => 1556009480 [billededatetime] => 23-04-2019 08:51:20 [billedstr] => 413200 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLDed807ed6a4704375980707a677701c3c.jpg ) [9] => Array ( [billedid] => 79597984 [billedbeskrivelse] => 161082 kÃ¥strup Holmevej 15 [billeddato] => 1556009480 [billededatetime] => 23-04-2019 08:51:20 [billedstr] => 206863 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLD0c2d1bb2194943268f60eadc9bc88c0b.jpg ) [10] => Array ( [billedid] => 79597985 [billedbeskrivelse] => stue (3) [billeddato] => 1556009480 [billededatetime] => 23-04-2019 08:51:20 [billedstr] => 540172 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLDf5ca354758a441b59865e0d4ae6a25ce.jpg ) [11] => Array ( [billedid] => 79597986 [billedbeskrivelse] => koekken alrum (4) [billeddato] => 1556009480 [billededatetime] => 23-04-2019 08:51:20 [billedstr] => 473555 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLD73d2992f5a954207a6a382af2f74da59.jpg ) [12] => Array ( [billedid] => 79597987 [billedbeskrivelse] => ejendommen (10) [billeddato] => 1565290826 [billededatetime] => 08-08-2019 19:00:26 [billedstr] => 4552920 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLD055055c69b1f4e53880c51fd9559381f.jpg ) [13] => Array ( [billedid] => 79597988 [billedbeskrivelse] => ejendommen (5) [billeddato] => 1565290827 [billededatetime] => 08-08-2019 19:00:27 [billedstr] => 5055896 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLD34cb2e04baba4cfdb40d532c43ff4ff2.jpg ) [14] => Array ( [billedid] => 79597989 [billedbeskrivelse] => ejendommen (8) [billeddato] => 1565290827 [billededatetime] => 08-08-2019 19:00:27 [billedstr] => 6750591 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLDd4c8b5939b474926b390261597ccaa26.jpg ) [15] => Array ( [billedid] => 79597990 [billedbeskrivelse] => udsigt over markerne (2) [billeddato] => 1556009481 [billededatetime] => 23-04-2019 08:51:21 [billedstr] => 4849693 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/161082/BLD17f7dc64c7a346daad8fae678cef156f.jpg ) ) ) [plantegninger] => Array ( [0] => ) [Ejendomdsvaerdier] => Array ( [Ejendomsvaerdi] => Array ( [ejendomsvurdering] => 1450000 [grundvaerdi] => 308500 [EjerboligVaerdi] => 0 [EjerboligGrundvaerdi] => 0 [vurderingsdato] => 01-10-2015 ) ) [AlternativFinansieringer] => Array ( ) [AabentHus] => Array ( [AAbenhusDato] => 23-04-2014 [AAbenhusFraTid] => 00:00:00 [AAbenhusTilTid] => 00:00:00 [AAbentHusMaegler] => Array ( ) [AAbentHusBemaerk] => Array ( ) ) [VejnavnFraBeliggenhed] => KÃ¥strup Holmevej [HusnrFraBeliggenhed] => 15 [BogstavFraBeliggenhed] => Array ( ) [EtageFraBeliggenhed] => Array ( ) [SideFraBeliggenhed] => Array ( ) [DoernrFraBeliggenhed] => Array ( ) [StednavnFraBeliggenhed] => KÃ¥strup Holme [VejkodeFraBeliggenhed] => 0977 [GISXFraBeliggenhed] => 11.1355180741431 [GISYFraBeliggenhed] => 55.7095332351526 [EnergiMaerkeKlassificering] => D [OmfattetAfEnergiMaerkeLov] => True [salgspris] => Array ( ) [KontantprisStdFinansieringAndelsbolig] => 1195000 [BruttoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 6114 [NettoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 6102 [UdbetalingStdFinansieringAndelsbolig] => 60000 [MaksimalBelaaningAndelsbolig] => False [FordelingstalAndelsbolig] => 0 [ForeningsGaeldAndelsbolig] => 0 [LaaneOplysningerAndelsbolig] => Array ( [0] => ) [MaksimalPrisAndelsbolig] => 0 [AnslaaetTekniskPrisAndelsbolig] => 0 [SagsbehandlerNavnFraStatus] => Array ( ) [AnnoncerendeMaeglerFraStatus] => Henrik Petersson [Ejendomsnummer] => 22132 [TilknyttetRealKreditinstitut] => False [RealKreditinstitut] => Array ( ) [TilknyttetPengeinstitut] => False [Pengeinstitut] => Array ( ) [TilknyttetForsikringsSelskab] => False [ForsikringsSelskab] => Array ( ) [TilknyttetAndetInstitut] => False [AndetInstitut] => Sjællandske Medier [SamarbejdsaftaleBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagFinansiering] => False [VederlagFinansiering] => Array ( ) [ModtagerVederlagForsikring] => True [VederlagForsikring] => Willis [TilknyttetAnnoncering] => False [Annoncering] => Sjællandske Medier [FremskaffelseBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagAndet] => False [VederlagAndet] => Array ( ) [AndreYdelserBmrk] => Array ( [0] => ) [AarligEjerudgift] => 21589 [MaanedligEjerudgift] => 1799 [AnsvarligMaeglerFraFormidling] => Henrik Petersson [Skuffesag] => False [StatusDato] => 04-11-2016 )
  
Kontant1.195.000
Udbetaling60.000
Brutto *)4.915
Netto *)4.303
Ejerudgift1.799
Bolig197m2
Kælder0m2
Byggeår1900
Grund1,463m2
Antal fulde etager2
Rum8
Energimærke
 
*) ex. ejerudgift
 
Salgsopstilling

Beskrivelse

Har du brug for god plads og mange værelser så kom og besøg denne rummelige landvilla. Her får du en meget lav kvm-pris i forhold til andre ejendomme i området - og så er det billigere end at bo til leje!

Kåstrup Holmevej ligger nord for landsbyen Kåstrup og går næsten ud til det fredede naturområde Saltbæk Vig, hvilket præger det rige dyreliv der er i området med bl.a. kronvildt. Endvidere er der fra ejendommen kun omkring et par hundrede meter over til en statsskov der inspirerer til aktivt fritidsliv.

Fra ejendommen er du samtidig tæt på de sammenbyggede landsbyer Kåstrup og Spangsbro, hvor du finder både kommuneskole og friskole, børnehave, brugs og idrætshal samt et iøvrigt aktivt landsbymiljø. Kalundborg centrum og byens store arbejdspladser når du på under 10 min i bil, de nye togstation Kalundborg Øst på kun 5 min, ligesom området byder på masser af muligheder for hesteinteresserede.

Ejendommen ligger lige hvor vejen går fra asfalt til grusvej der fører videre til de sidste få ejendomme på vejen, så trafikken er meget begrænset. Den lukkede have er på 3 sider omgivet af marker og der er ingen naboer tæt på.

Huset opvarmes med oliefyr og er fornuftig isoleret og har energimærke D. Der er bl.a. 300 mm på loftet og oliefyret er fornyet i 2000. De nuværende ejere har det seneste år haft et dokumenteret varmeforbrug på ca. 1900 l olie.

Husets ydre rammer er generelt i god stand, og indvendig er førstesalen meget fin. Nedenunder kan der godt bruges nogle penge på modernisering, men til den pris ejendommen udbydes til må der siges også at være penge til det, således at investeringen kan komme tilbage gen ved et senere salg.

Boligen er på 197 kvm i to plan og indeholder kort fortalt i stueplan entre med garderobe, køkken der er delvist åbent ind mod stuen, hvor der er brændeovn samt udgang til stor udestue der dog ikke er i så god stand. Endvidere 3 værelser og badeværelse samt fordelingsgang/bryggers med trappe til førstesalen. På 1. sal er der i midten en stue og derudover 3 værelser samt et lille rum, der ligger perfekt i forhold til etablering af et ekstra toilet. Endvidere dobbelt carport og 2 udhuse.

Bemærk at ejendommen opfylder kommunens krav for at den kan anvendes som flexbolig, dvs. både som helårs- og fritidshus.





Find vej



Copyright © 2014-2019 - Henrik Petersson · Design & hosting - ReklameService v/Erik Johnsen