Strandskrænten 31, Røsnæs, 4400 Kalundborg

Sagsnr.181004
Ejendomstype.Fritidshus
Ejendomsinfo.Array ( [@attributes] => Array ( [sagstype] => 3 [status] => aktiv ) [PDSKundeNr] => 3638 [ejendomsid] => 270189 [EjendomstypeKode] => S [ejendomstype] => Fritidshus [firmaid] => Array ( ) [sagsnr] => 181004 [DomiSagsStatus] => T [BeliggenhedRaa] => Strandskrænten 31, Røsnæs [Domidontversionsnr] => 6.05.002.008 [vejnavn] => Strandskrænten [vejnr] => 31 [vejsal] => Array ( ) [stednavn] => Røsnæs [postnr] => 4400 [bynavn] => Kalundborg [kommunekode] => 326 [byggeaar] => 1962 [ombyggetaar] => 1968 [boligareal] => 71 [garageareal] => 0 [BBRBoligareal] => 71 [carportareal] => 0 [kaelderareal] => 0 [udhusareal] => 7 [loftrumareal] => Array ( ) [altanareal] => Array ( ) [haveareal] => Array ( ) [grundareal] => 1980 [vejareal] => 0 [tinglystareal] => 0 [bebyggetareal] => 71 [antalvaerelser] => 4 [antalstuer] => 0 [antalrum] => 4 [etageplacering] => 0 [etager] => 1 [etagertotal] => 0 [kontantpris] => 975000 [udbetaling] => 50000 [brutto] => 4402 [netto] => 3705 [skatprocenttotal] => 27,01 [overskrift] => Array ( ) [FoersteGangTilSalg] => 27-03-2018 17:06:28 [beskrivelse] => Velkommen i sommerlandet på skønne Røsnæs. Dette fritidshus på 71 kvm er beliggende på kanten af Røsnæshalvøen udenfor Kalundborg. Det er en lille lukket udstykning, hvor vejen ender nede ved Kalundborg Fjord. Sammen med nabovejen opsættes om sommeren en badebro, så du kan bade i det rene vand i Kalundborg Fjord. Ejendommen ligger højt for enden af en lille lukket sidevej, med fint kik til fjorden. Det er en utrolig spændende grund på hele 1980 kvm, meget kuperet og skrånende mod sydvest. Den er anlagt som naturgrund med et minimum af arbejde, så fokus er at slappe af i weekenderne. Fra grunden er der ca. 400 m ned til stranden. På grunden ligger et hus på 71 kvm, velindrettet men også efterhånden med en del år på bagen. Det betyder at en køber må forvente at skulle foretage en del renoveringsarbejder ude og inde, men får så til gengæld et velindrettet hus, der indeholder stue med åbent køkken og brændeovn samt udgang til delvis overdækket terrasse, badeværelse og 3 værelser. Det kunne også være at grunden tiltaler dem der søger det rigtige sted til at opføre deres nye drømmehus. Ved at rykke det nye hus længere tilbage på grunden kan der sikres en endnu bedre vandudsigt, og samtidig kan man bevare det eksisterende hus i en overgangsfase. Hvad er du til! Kom ud og se ejendommen og bedøm det selv. [boligydelse] => 1340 [anvendelsesudgifter] => 0 [BeskrivelseHTML] => Array ( ) [anvendelsesbemaerkning] => Array ( ) [forsikringsforbehold] => Array ( ) [diverseforhold] => Array ( ) [opdateretDateTime] => 17-09-2018 11:29:24 [arealkilde] => BBR [MatrikelNummer] => 2q Nostrup By, Raklev [EjerlejlighedsNr] => Array ( ) [AarligVarmeforbrug] => 0 [AarligElforbrug] => 0 [AarligVandforbrug] => 0 [Overtagelsesdato] => 00:00:00 [FormidlingStartDato] => 00:00:00 [FormidlingSlutDato] => Array ( ) [KoebAftaleDato] => 00:00:00 [FristBankgarantiDato] => 00:00:00 [FristSkoedeDato] => 00:00:00 [FristTinglysningDato] => 00:00:00 [BlikfangTekst] => Array ( ) [BlikfangFraDato] => 00:00:00 [BlikfangTilDato] => 00:00:00 [EjendomPraesentationsURL] => http://henrikpetersson.dk/boliginfo?sag=181004&mgl=3638 [PDFSalgsopstillingURL] => http://pdf.husavisen.dk/PDF/3638/181004/181004.pdf [PDFTilstandsrapportURL] => Array ( ) [PDFEnergimaerkeURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentationURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation2URL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation3URL] => Array ( ) [PDFElinstallationsrapportURL] => Array ( ) [PDFNaturrapportURL] => Array ( ) [KrakKortURL] => Array ( ) [KrakRuteplanURL] => Array ( ) [KrakKommuneInfoURL] => Array ( ) [CowiKortURL] => Array ( ) [EksternFotoURL] => Array ( ) [SendMailURL] => Array ( ) [saelgeroplysninger] => Array ( [Saelger] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) ) [haardehvidevarer] => Array ( ) [annoncetekster] => Array ( ) [billeder] => Array ( [billede] => Array ( [0] => Array ( [billedid] => 77351869 [billedbeskrivelse] => Strandskraenten-31- (8 of 8) [billeddato] => 1522170388 [billededatetime] => 27-03-2018 17:06:28 [billedstr] => 2390263 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLD9b04f0397a8440c78517e2ca4e2b60a0.jpg ) [1] => Array ( [billedid] => 77351870 [billedbeskrivelse] => ejendommen (12) [billeddato] => 1523605166 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:26 [billedstr] => 1615321 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLD313fc2a337684ec497a629c8b79e78e4.jpg ) [2] => Array ( [billedid] => 77351871 [billedbeskrivelse] => Strandskraenten-31- (4 of 8) [billeddato] => 1522170388 [billededatetime] => 27-03-2018 17:06:28 [billedstr] => 2417397 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLDcacc9e847e2141fca3997c163f49a4ea.jpg ) [3] => Array ( [billedid] => 77351872 [billedbeskrivelse] => koekken og bad (2) [billeddato] => 1523605166 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:26 [billedstr] => 736907 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLD0025d1a3af894149a2cc6bed607958f3.jpg ) [4] => Array ( [billedid] => 77351873 [billedbeskrivelse] => koekken og bad (9) [billeddato] => 1523605166 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:26 [billedstr] => 796393 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLD4bcec7da5ff3480482ac4081f4e623cc.jpg ) [5] => Array ( [billedid] => 77351874 [billedbeskrivelse] => bad (2) [billeddato] => 1523605166 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:26 [billedstr] => 601483 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLD37a029375ed9411aa554383867870558.jpg ) [6] => Array ( [billedid] => 77351875 [billedbeskrivelse] => vaerelser (2) [billeddato] => 1523605166 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:26 [billedstr] => 653359 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLDab8e39d9a8bb444db9c15af034235ec6.jpg ) [7] => Array ( [billedid] => 77351876 [billedbeskrivelse] => vaerelser (4) [billeddato] => 1523605166 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:26 [billedstr] => 643044 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLD5b765b064d1645b3a7017f5335b954fe.jpg ) [8] => Array ( [billedid] => 77351877 [billedbeskrivelse] => ejendommen (10) [billeddato] => 1523605166 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:26 [billedstr] => 678678 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLDa72d5395374a4e76b46b7fb75d2ba0b5.jpg ) [9] => Array ( [billedid] => 77351878 [billedbeskrivelse] => 181004 plan Strandskrænten 31 [billeddato] => 1523605166 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:26 [billedstr] => 346186 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLD0680a1f2a9674629935946997b0e020a.jpg ) [10] => Array ( [billedid] => 77351879 [billedbeskrivelse] => koekken og bad (5) [billeddato] => 1523605166 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:26 [billedstr] => 736312 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLD6d4702613cdd45e79c53ba60a724cdaf.jpg ) [11] => Array ( [billedid] => 77351880 [billedbeskrivelse] => koekken og bad (1) [billeddato] => 1523605166 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:26 [billedstr] => 771443 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLDe42deda71b434f38a22ea5c301a9ef4c.jpg ) [12] => Array ( [billedid] => 77351881 [billedbeskrivelse] => ejendommen (11) [billeddato] => 1523605167 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:27 [billedstr] => 6093324 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLDb20fc6d20e8a449d8f9d33bce50830df.jpg ) [13] => Array ( [billedid] => 77351882 [billedbeskrivelse] => ejendommen (6) [billeddato] => 1523605167 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:27 [billedstr] => 4270902 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLD276c6e5d1fde454ab7bfd4318d5bb2d2.jpg ) [14] => Array ( [billedid] => 77351883 [billedbeskrivelse] => ejendommen (3) [billeddato] => 1523605167 [billededatetime] => 13-04-2018 07:39:27 [billedstr] => 6671988 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181004/BLDc3c8f27ad17c40d2b85d1ec655e17095.jpg ) ) ) [plantegninger] => Array ( [0] => ) [Ejendomdsvaerdier] => Array ( [Ejendomsvaerdi] => Array ( [ejendomsvurdering] => 960000 [grundvaerdi] => 465100 [EjerboligVaerdi] => 0 [EjerboligGrundvaerdi] => 0 [vurderingsdato] => 01-10-2015 ) ) [AlternativFinansieringer] => Array ( ) [AabentHus] => Array ( [AAbenhusDato] => 23-04-2014 [AAbenhusFraTid] => 00:00:00 [AAbenhusTilTid] => 00:00:00 [AAbentHusMaegler] => Array ( ) [AAbentHusBemaerk] => Array ( ) ) [VejnavnFraBeliggenhed] => Strandskrænten [HusnrFraBeliggenhed] => 31 [BogstavFraBeliggenhed] => Array ( ) [EtageFraBeliggenhed] => Array ( ) [SideFraBeliggenhed] => Array ( ) [DoernrFraBeliggenhed] => Array ( ) [StednavnFraBeliggenhed] => Røsnæs [VejkodeFraBeliggenhed] => 1668 [GISXFraBeliggenhed] => 11.01524013 [GISYFraBeliggenhed] => 55.70873316 [EnergiMaerkeKlassificering] => Array ( [0] => ) [OmfattetAfEnergiMaerkeLov] => False [salgspris] => Array ( ) [KontantprisStdFinansieringAndelsbolig] => 975000 [BruttoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 5742 [NettoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 5664 [UdbetalingStdFinansieringAndelsbolig] => 50000 [MaksimalBelaaningAndelsbolig] => False [FordelingstalAndelsbolig] => 0 [ForeningsGaeldAndelsbolig] => 0 [LaaneOplysningerAndelsbolig] => Array ( [0] => ) [MaksimalPrisAndelsbolig] => 0 [AnslaaetTekniskPrisAndelsbolig] => 0 [SagsbehandlerNavnFraStatus] => Array ( ) [AnnoncerendeMaeglerFraStatus] => Henrik Petersson [Ejendomsnummer] => 18867 [TilknyttetRealKreditinstitut] => False [RealKreditinstitut] => Array ( ) [TilknyttetPengeinstitut] => False [Pengeinstitut] => Array ( ) [TilknyttetForsikringsSelskab] => False [ForsikringsSelskab] => Array ( ) [TilknyttetAndetInstitut] => False [AndetInstitut] => Sjællandske Medier [SamarbejdsaftaleBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagFinansiering] => False [VederlagFinansiering] => Array ( ) [ModtagerVederlagForsikring] => False [VederlagForsikring] => Array ( ) [TilknyttetAnnoncering] => False [Annoncering] => Sjællandske Medier [FremskaffelseBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagAndet] => False [VederlagAndet] => Array ( ) [AndreYdelserBmrk] => Array ( [0] => ) [AarligEjerudgift] => 23785 [MaanedligEjerudgift] => 1982 [AnsvarligMaeglerFraFormidling] => Henrik Petersson [Skuffesag] => False [StatusDato] => 27-03-2018 )
  
Kontant975.000
Udbetaling50.000
Brutto *)4.402
Netto *)3.705
Ejerudgift1.982
Bolig71m2
Kælder0m2
Byggeår1962
Grund1,980m2
Antal fulde etager0
Rum4
 
*) ex. ejerudgift
 
Salgsopstilling

Beskrivelse

Velkommen i sommerlandet på skønne Røsnæs.

Dette fritidshus på 71 kvm er beliggende på kanten af Røsnæshalvøen udenfor Kalundborg. Det er en lille lukket udstykning, hvor vejen ender nede ved Kalundborg Fjord. Sammen med nabovejen opsættes om sommeren en badebro, så du kan bade i det rene vand i Kalundborg Fjord.

Ejendommen ligger højt for enden af en lille lukket sidevej, med fint kik til fjorden. Det er en utrolig spændende grund på hele 1980 kvm, meget kuperet og skrånende mod sydvest. Den er anlagt som naturgrund med et minimum af arbejde, så fokus er at slappe af i weekenderne. Fra grunden er der ca. 400 m ned til stranden.

På grunden ligger et hus på 71 kvm, velindrettet men også efterhånden med en del år på bagen. Det betyder at en køber må forvente at skulle foretage en del renoveringsarbejder ude og inde, men får så til gengæld et velindrettet hus, der indeholder stue med åbent køkken og brændeovn samt udgang til delvis overdækket terrasse, badeværelse og 3 værelser.

Det kunne også være at grunden tiltaler dem der søger det rigtige sted til at opføre deres nye drømmehus. Ved at rykke det nye hus længere tilbage på grunden kan der sikres en endnu bedre vandudsigt, og samtidig kan man bevare det eksisterende hus i en overgangsfase.

Hvad er du til! Kom ud og se ejendommen og bedøm det selv.





Find vej



Copyright © 2014-2018 - Henrik Petersson · Design & hosting - ReklameService v/Erik Johnsen