Lundemarken 70, 4400 Kalundborg

Sagsnr.181011
Ejendomstype.Villa
Ejendomsinfo.Array ( [@attributes] => Array ( [sagstype] => 1 [status] => aktiv ) [PDSKundeNr] => 3638 [ejendomsid] => 272229 [EjendomstypeKode] => V [ejendomstype] => Villa [firmaid] => Array ( ) [sagsnr] => 181011 [DomiSagsStatus] => T [BeliggenhedRaa] => Lundemarken 70 [Domidontversionsnr] => 6.05.002.008 [vejnavn] => Lundemarken [vejnr] => 70 [vejsal] => Array ( ) [stednavn] => Array ( ) [postnr] => 4400 [bynavn] => Kalundborg [kommunekode] => 326 [byggeaar] => 1900 [ombyggetaar] => 2012 [boligareal] => 162 [garageareal] => 0 [BBRBoligareal] => 162 [carportareal] => 29 [kaelderareal] => 0 [udhusareal] => 0 [loftrumareal] => Array ( ) [altanareal] => Array ( ) [haveareal] => Array ( ) [grundareal] => 694 [vejareal] => 0 [tinglystareal] => 0 [bebyggetareal] => 128 [antalvaerelser] => 5 [antalstuer] => 0 [antalrum] => 5 [etageplacering] => 0 [etager] => 1 [etagertotal] => 0 [kontantpris] => 1295000 [udbetaling] => 65000 [brutto] => 5776 [netto] => 4884 [skatprocenttotal] => 27,01 [overskrift] => Array ( ) [FoersteGangTilSalg] => 18-03-2018 10:14:45 [beskrivelse] => Charmerende villa i attraktivt kvarter og beliggende op til grønt område og ud til lille sø. Denne villa ligger i et af byens ældre villakvarter i den vestlige udgang af det centrale Kalundborg. Du er i gåafstand fra bymidten med butikker, gymnasium, idrætshaller og station samt kun et par hundrede meter ned til stranden ved Gisseløre ud mod Kalundborg Fjord. Når du lige ankommer til ejendommen bliver du måske lidt forskrækket af grundens placering på vejkryds, men liigeså snart du kommer indenfor mærker du intet til trafikstøj eller andet, og den tilhørende have er trukket væk fra vejen bagtil, og støder op til området omkring søen, der fortsætter op til Ellinge Lund-skoven. Villaen fremtræder i pæn stand og har et boligareal på 162 kvm. Den opvarmes med fjernvarme og sælgers nuværende forbrug (2 personer) ligger på omkring kr. 18.000. Der er ført nye el- og vandstik ind til ejendommen udefra og ejendommen er forberedt for senere kloakseparering. Boligen indeholder kort fortalt entre med trappe til førstesalen, opholdsstue, spisestue med delvist åbent køkken, bryggers, værelse, badeværelse og værksted med dør ud til udhus. Dette værksted kunne forholdsvis enkelt ombygges til et ekstra værelse, hvis der var behov for det. Førstesalen indeholder soveværelse med walk-in garderobe, værelse med depotrum samt badeværelse med kar. Endvidere carport. [boligydelse] => 1863 [anvendelsesudgifter] => 2433 [BeskrivelseHTML] => Array ( ) [anvendelsesbemaerkning] => Array ( ) [forsikringsforbehold] => Array ( ) [diverseforhold] => Array ( ) [opdateretDateTime] => 17-09-2018 11:32:05 [arealkilde] => BBR [MatrikelNummer] => 1bb Ladegården, Kalundborg Jorder [EjerlejlighedsNr] => Array ( ) [AarligVarmeforbrug] => 29191 [AarligElforbrug] => 0 [AarligVandforbrug] => 0 [Overtagelsesdato] => 00:00:00 [FormidlingStartDato] => 00:00:00 [FormidlingSlutDato] => Array ( ) [KoebAftaleDato] => 00:00:00 [FristBankgarantiDato] => 00:00:00 [FristSkoedeDato] => 00:00:00 [FristTinglysningDato] => 00:00:00 [BlikfangTekst] => Array ( ) [BlikfangFraDato] => 00:00:00 [BlikfangTilDato] => 00:00:00 [EjendomPraesentationsURL] => http://henrikpetersson.dk/boliginfo?sag=181011&mgl=3638 [PDFSalgsopstillingURL] => http://pdf.husavisen.dk/PDF/3638/181011/181011.pdf [PDFTilstandsrapportURL] => Array ( ) [PDFEnergimaerkeURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentationURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation2URL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation3URL] => Array ( ) [PDFElinstallationsrapportURL] => Array ( ) [PDFNaturrapportURL] => Array ( ) [KrakKortURL] => Array ( ) [KrakRuteplanURL] => Array ( ) [KrakKommuneInfoURL] => Array ( ) [CowiKortURL] => Array ( ) [EksternFotoURL] => Array ( ) [SendMailURL] => Array ( ) [saelgeroplysninger] => Array ( [Saelger] => Array ( [0] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) [1] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) ) ) [haardehvidevarer] => Array ( ) [annoncetekster] => Array ( ) [billeder] => Array ( [billede] => Array ( [0] => Array ( [billedid] => 77351884 [billedbeskrivelse] => ejendommen (11 of 12) [billeddato] => 1523657190 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:30 [billedstr] => 2067144 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLDfd8880023e7a4a3c8fdd233b96342433.jpg ) [1] => Array ( [billedid] => 77351885 [billedbeskrivelse] => ejendommen (12 of 12) [billeddato] => 1523657190 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:30 [billedstr] => 1833082 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLD50f0ad504b664d09889852b68726b5b4.jpg ) [2] => Array ( [billedid] => 77351886 [billedbeskrivelse] => ejendommen (10 of 12) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 1520140 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLD12fb4c90f6e64bb1b6240ba58aa1ebf1.jpg ) [3] => Array ( [billedid] => 77351887 [billedbeskrivelse] => spisestue (2) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 1349297 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLDe6fd382578ce4c8a9cb249da9b22e124.jpg ) [4] => Array ( [billedid] => 77351888 [billedbeskrivelse] => bad (3) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 1012809 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLDd86a7f3373b9444b9b2f6def351a1e36.jpg ) [5] => Array ( [billedid] => 77351889 [billedbeskrivelse] => entre (2) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 506660 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLDc9dc6fe383b9400faeeb8085086cd100.jpg ) [6] => Array ( [billedid] => 77351890 [billedbeskrivelse] => sovevaer (3) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 643244 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLD8628e66af3c143b68dfa8211ae1bb693.jpg ) [7] => Array ( [billedid] => 77351891 [billedbeskrivelse] => vaerelse foerste sal (1) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 556305 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLD95985e9e89204fae808cbafb84644848.jpg ) [8] => Array ( [billedid] => 77351892 [billedbeskrivelse] => koekken (4) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 514793 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLDb2ab94a57430412a9d98ca8d5c4f2f76.jpg ) [9] => Array ( [billedid] => 77351893 [billedbeskrivelse] => 181011 plan Lundemarken 70 [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 327480 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLD040ae633307e4dae9fa36e7c2d4ba60a.jpg ) [10] => Array ( [billedid] => 77351894 [billedbeskrivelse] => stuen (6) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 603453 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLD288e262fee75420fb999af6a82c6798c.jpg ) [11] => Array ( [billedid] => 77351895 [billedbeskrivelse] => koekken (3) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 607393 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLD1b04c04e43b74b38b3161189beefbee5.jpg ) [12] => Array ( [billedid] => 77351896 [billedbeskrivelse] => vaerelse (3) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 3100760 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLD6c12931d51e3427d826c2433b507d857.jpg ) [13] => Array ( [billedid] => 77351897 [billedbeskrivelse] => spisestue (1) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 1709290 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLD7eccfb33036648f98a30309d652cf706.jpg ) [14] => Array ( [billedid] => 77351898 [billedbeskrivelse] => stuen (5) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 3869791 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLD9b887ebc7eb04b5f96e636320daee706.jpg ) [15] => Array ( [billedid] => 77351899 [billedbeskrivelse] => entre (1) [billeddato] => 1523657191 [billededatetime] => 13-04-2018 22:06:31 [billedstr] => 3032284 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181011/BLD97d44ce5256b47d798166acb01f782e3.jpg ) ) ) [plantegninger] => Array ( [0] => ) [Ejendomdsvaerdier] => Array ( [Ejendomsvaerdi] => Array ( [ejendomsvurdering] => 1150000 [grundvaerdi] => 437000 [EjerboligVaerdi] => 0 [EjerboligGrundvaerdi] => 0 [vurderingsdato] => 01-10-2015 ) ) [AlternativFinansieringer] => Array ( ) [AabentHus] => Array ( [AAbenhusDato] => 23-04-2014 [AAbenhusFraTid] => 00:00:00 [AAbenhusTilTid] => 00:00:00 [AAbentHusMaegler] => Array ( ) [AAbentHusBemaerk] => Array ( ) ) [VejnavnFraBeliggenhed] => Lundemarken [HusnrFraBeliggenhed] => 70 [BogstavFraBeliggenhed] => Array ( ) [EtageFraBeliggenhed] => Array ( ) [SideFraBeliggenhed] => Array ( ) [DoernrFraBeliggenhed] => Array ( ) [StednavnFraBeliggenhed] => Array ( ) [VejkodeFraBeliggenhed] => 1036 [GISXFraBeliggenhed] => 11.069757 [GISYFraBeliggenhed] => 55.68239718 [EnergiMaerkeKlassificering] => E [OmfattetAfEnergiMaerkeLov] => True [salgspris] => Array ( ) [KontantprisStdFinansieringAndelsbolig] => 1295000 [BruttoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 7639 [NettoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 7678 [UdbetalingStdFinansieringAndelsbolig] => 65000 [MaksimalBelaaningAndelsbolig] => False [FordelingstalAndelsbolig] => 0 [ForeningsGaeldAndelsbolig] => 0 [LaaneOplysningerAndelsbolig] => Array ( [0] => ) [MaksimalPrisAndelsbolig] => 0 [AnslaaetTekniskPrisAndelsbolig] => 0 [SagsbehandlerNavnFraStatus] => Array ( ) [AnnoncerendeMaeglerFraStatus] => Henrik Petersson [Ejendomsnummer] => 21720 [TilknyttetRealKreditinstitut] => False [RealKreditinstitut] => Array ( ) [TilknyttetPengeinstitut] => False [Pengeinstitut] => Array ( ) [TilknyttetForsikringsSelskab] => False [ForsikringsSelskab] => Array ( ) [TilknyttetAndetInstitut] => False [AndetInstitut] => Sjællandske Medier [SamarbejdsaftaleBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagFinansiering] => False [VederlagFinansiering] => Array ( ) [ModtagerVederlagForsikring] => False [VederlagForsikring] => Array ( ) [TilknyttetAnnoncering] => False [Annoncering] => Sjællandske Medier [FremskaffelseBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagAndet] => False [VederlagAndet] => Array ( ) [AndreYdelserBmrk] => Array ( [0] => ) [AarligEjerudgift] => 33858 [MaanedligEjerudgift] => 2822 [AnsvarligMaeglerFraFormidling] => Henrik Petersson [Skuffesag] => False [StatusDato] => 18-03-2018 )
  
Kontant1.295.000
Udbetaling65.000
Brutto *)5.776
Netto *)4.884
Ejerudgift2.822
Bolig162m2
Kælder0m2
Byggeår1900
Grund694m2
Antal fulde etager0
Rum5
Energimærke
 
*) ex. ejerudgift
 
Salgsopstilling

Beskrivelse

Charmerende villa i attraktivt kvarter og beliggende op til grønt område og ud til lille sø.

Denne villa ligger i et af byens ældre villakvarter i den vestlige udgang af det centrale Kalundborg. Du er i gåafstand fra bymidten med butikker, gymnasium, idrætshaller og station samt kun et par hundrede meter ned til stranden ved Gisseløre ud mod Kalundborg Fjord.

Når du lige ankommer til ejendommen bliver du måske lidt forskrækket af grundens placering på vejkryds, men liigeså snart du kommer indenfor mærker du intet til trafikstøj eller andet, og den tilhørende have er trukket væk fra vejen bagtil, og støder op til området omkring søen, der fortsætter op til Ellinge Lund-skoven.

Villaen fremtræder i pæn stand og har et boligareal på 162 kvm. Den opvarmes med fjernvarme og sælgers nuværende forbrug (2 personer) ligger på omkring kr. 18.000. Der er ført nye el- og vandstik ind til ejendommen udefra og ejendommen er forberedt for senere kloakseparering.

Boligen indeholder kort fortalt entre med trappe til førstesalen, opholdsstue, spisestue med delvist åbent køkken, bryggers, værelse, badeværelse og værksted med dør ud til udhus. Dette værksted kunne forholdsvis enkelt ombygges til et ekstra værelse, hvis der var behov for det.

Førstesalen indeholder soveværelse med walk-in garderobe, værelse med depotrum samt badeværelse med kar. Endvidere carport.



Find vej



Copyright © 2014-2018 - Henrik Petersson · Design & hosting - ReklameService v/Erik Johnsen