Ulstrup Vænge 20, Ulstrup på Røsnæs, 4400 Kalundborg

Sagsnr.181028
Ejendomstype.Villa
Ejendomsinfo.Array ( [@attributes] => Array ( [sagstype] => 1 [status] => aktiv ) [PDSKundeNr] => 3638 [ejendomsid] => 274332 [EjendomstypeKode] => V [ejendomstype] => Villa [firmaid] => Array ( ) [sagsnr] => 181028 [DomiSagsStatus] => T [BeliggenhedRaa] => Ulstrup Vænge 20, Ulstrup på Røsnæs [Domidontversionsnr] => 6.05.002.008 [vejnavn] => Ulstrup Vænge [vejnr] => 20 [vejsal] => ulstrup [stednavn] => Ulstrup på Røsnæs [postnr] => 4400 [bynavn] => Kalundborg [kommunekode] => 326 [byggeaar] => 1962 [ombyggetaar] => 0 [boligareal] => 100 [garageareal] => 45 [BBRBoligareal] => 100 [carportareal] => 13 [kaelderareal] => 0 [udhusareal] => 0 [loftrumareal] => Array ( ) [altanareal] => Array ( ) [haveareal] => Array ( ) [grundareal] => 807 [vejareal] => 0 [tinglystareal] => 0 [bebyggetareal] => 100 [antalvaerelser] => 4 [antalstuer] => 0 [antalrum] => 4 [etageplacering] => 0 [etager] => 1 [etagertotal] => 0 [kontantpris] => 945000 [udbetaling] => 50000 [brutto] => 4216 [netto] => 3565 [skatprocenttotal] => 27,01 [overskrift] => Array ( ) [FoersteGangTilSalg] => 15-05-2018 11:29:58 [beskrivelse] => Velkommen indenfor i denne hyggelige bolig på det skønne Røsnæs. Ejendommen ligger i landsbyen Ulstrup på Røsnæs-halvøen vest for Kalundborg by. Byen har egen friskole, lokalbrugs og forsamlingshus, samt et meget aktivt foreningsliv hvor mange kræfter arbejder på at gøre byen og området til et attraktivt sted at bo og besøge. Denne bolig ligger på en lille lukket villavej i udkanten af byen, og haven grænser bagtil op til marker. Boligen er i et plan og opført så de tilhørende rum med garage/værksted og depotrum danner en god helhed og giver plads til at du kan udfolde dig med kreative sysler. Huset varmes op primært med to varmepumper A++ placeret i stue og soveværelse og suppleres rigtig godt af 2 brændeovne, hvor den ene er i stuen (svanemærket) og den anden i de tilstødende værksteds/depotrum. Det dokumentere elforbrug til varme var sidste år på 2569 kWh. Boligen indeholder kort fortalt vindfang og entre, hvorfra man gennem køkkenet går ind i opholdsstuen med adgang videre ud til stor overdækket terrasse samt til haven. Endvidere soveværelse med skabsvæg, 2 værelser, badeværelse og stort bryggers. Fra dette bryggers er der adgang til værksted/garage mv.. Haven er helt lukket mod naboerne. Røsnæshalvøen er midt i en proces hvor lokale ildsjæle med bred opbakning udefra er ved at udvikle området til en virkelig naturperle i Danmark. Der er skabt aktivitetshuse flere steder, fyret på spidsen er åbnet for offentligheden med cafe og lille museum, og der er anlagt flere vandrerruter rundt om halvøen, altsammen i respekt for den unikke natur. Holder du af at bo og opholde dig i naturen har du en oplagt mulighed i denne ejendom. [boligydelse] => 1202 [anvendelsesudgifter] => 1458 [BeskrivelseHTML] => Array ( ) [anvendelsesbemaerkning] => Array ( ) [forsikringsforbehold] => Array ( ) [diverseforhold] => Array ( ) [opdateretDateTime] => 17-09-2018 11:34:00 [arealkilde] => BBR [MatrikelNummer] => 7ak Ulstrup By, Røsnæs [EjerlejlighedsNr] => Array ( ) [AarligVarmeforbrug] => 17495 [AarligElforbrug] => 17495 [AarligVandforbrug] => 0 [Overtagelsesdato] => 00:00:00 [FormidlingStartDato] => 00:00:00 [FormidlingSlutDato] => Array ( ) [KoebAftaleDato] => 00:00:00 [FristBankgarantiDato] => 00:00:00 [FristSkoedeDato] => 00:00:00 [FristTinglysningDato] => 00:00:00 [BlikfangTekst] => Array ( ) [BlikfangFraDato] => 00:00:00 [BlikfangTilDato] => 00:00:00 [EjendomPraesentationsURL] => http://henrikpetersson.dk/boliginfo?sag=181028&mgl=3638 [PDFSalgsopstillingURL] => http://pdf.husavisen.dk/PDF/3638/181028/181028.pdf [PDFTilstandsrapportURL] => Array ( ) [PDFEnergimaerkeURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentationURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation2URL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation3URL] => Array ( ) [PDFElinstallationsrapportURL] => Array ( ) [PDFNaturrapportURL] => Array ( ) [KrakKortURL] => Array ( ) [KrakRuteplanURL] => Array ( ) [KrakKommuneInfoURL] => Array ( ) [CowiKortURL] => Array ( ) [EksternFotoURL] => Array ( ) [SendMailURL] => Array ( ) [saelgeroplysninger] => Array ( [Saelger] => Array ( [0] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) [1] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) ) ) [haardehvidevarer] => Array ( ) [annoncetekster] => Array ( ) [billeder] => Array ( [billede] => Array ( [0] => Array ( [billedid] => 77351979 [billedbeskrivelse] => ejendommen (15 of 39) [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 2312157 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLDf07c67d4f6704f5f83cb60b43f2af058.jpg ) [1] => Array ( [billedid] => 77351980 [billedbeskrivelse] => ejendommen (11 of 39) [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 1969189 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLD07fa8a07695e45d3aacb8851dd40e929.jpg ) [2] => Array ( [billedid] => 77351981 [billedbeskrivelse] => ejendommen (9 of 39) [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 1696006 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLD9a1dc152d9bc4e0ba6d689f537ade44a.jpg ) [3] => Array ( [billedid] => 77351982 [billedbeskrivelse] => stue og koekken (4) [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 596479 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLD9ce1a25ada2f4456ba969a4155fe3e1b.jpg ) [4] => Array ( [billedid] => 77351983 [billedbeskrivelse] => stue og koekken (11) [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 503406 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLD80dff5eda6c24ce9a8a26756c013745d.jpg ) [5] => Array ( [billedid] => 77351984 [billedbeskrivelse] => soveevaer (2) [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 491370 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLDe6c5b618e40442d7870c45045cb51aab.jpg ) [6] => Array ( [billedid] => 77351985 [billedbeskrivelse] => bad (2) [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 631644 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLD18c4713b341d4e799989a07860c23a19.jpg ) [7] => Array ( [billedid] => 77351986 [billedbeskrivelse] => vaerelse (2) [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 521513 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLDe3beaf28caa94447ba1e7571efd4d037.jpg ) [8] => Array ( [billedid] => 77351987 [billedbeskrivelse] => depot [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 568794 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLD6bdfad184b354c16b18da8e0ab461421.jpg ) [9] => Array ( [billedid] => 77351988 [billedbeskrivelse] => 181028-plan Ulstrup Vænge 20 [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 299320 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLDfea023b3bb1b417b81974dd98f65f0a2.jpg ) [10] => Array ( [billedid] => 77351989 [billedbeskrivelse] => stue og koekken (2) [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 604149 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLD80bbe2520921403fa1ca903aeb0e08e2.jpg ) [11] => Array ( [billedid] => 77351990 [billedbeskrivelse] => stue og koekken (10) [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 550054 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLDc894e9deb01c4aeabb5e8a278570f10b.jpg ) [12] => Array ( [billedid] => 77351991 [billedbeskrivelse] => ejendommen (5 of 39) [billeddato] => 1526383792 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:52 [billedstr] => 5148641 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLD5b769cc360b14cfd9a5d45ed5a431011.jpg ) [13] => Array ( [billedid] => 77351992 [billedbeskrivelse] => ejendommen (13 of 39) [billeddato] => 1526383793 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:53 [billedstr] => 5469934 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLD3adf2c3219be4d5d9537d8686e4fb9e9.jpg ) [14] => Array ( [billedid] => 77351993 [billedbeskrivelse] => ejendommen (7 of 39) [billeddato] => 1526383793 [billededatetime] => 15-05-2018 11:29:53 [billedstr] => 4148402 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181028/BLD21930a4383ba49f5938d798fb5f4eb98.jpg ) ) ) [plantegninger] => Array ( [0] => ) [Ejendomdsvaerdier] => Array ( [Ejendomsvaerdi] => Array ( [ejendomsvurdering] => 920000 [grundvaerdi] => 274200 [EjerboligVaerdi] => 0 [EjerboligGrundvaerdi] => 0 [vurderingsdato] => 01-10-2017 ) ) [AlternativFinansieringer] => Array ( ) [AabentHus] => Array ( [AAbenhusDato] => 23-04-2014 [AAbenhusFraTid] => 00:00:00 [AAbenhusTilTid] => 00:00:00 [AAbentHusMaegler] => Array ( ) [AAbentHusBemaerk] => Array ( ) ) [VejnavnFraBeliggenhed] => Ulstrup Vænge [HusnrFraBeliggenhed] => 20 [BogstavFraBeliggenhed] => Array ( ) [EtageFraBeliggenhed] => Array ( ) [SideFraBeliggenhed] => Array ( ) [DoernrFraBeliggenhed] => Array ( ) [StednavnFraBeliggenhed] => Ulstrup på Røsnæs [VejkodeFraBeliggenhed] => 1906 [GISXFraBeliggenhed] => 10.97057828 [GISYFraBeliggenhed] => 55.73382166 [EnergiMaerkeKlassificering] => E [OmfattetAfEnergiMaerkeLov] => True [salgspris] => Array ( ) [KontantprisStdFinansieringAndelsbolig] => 945000 [BruttoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 5418 [NettoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 5247 [UdbetalingStdFinansieringAndelsbolig] => 50000 [MaksimalBelaaningAndelsbolig] => False [FordelingstalAndelsbolig] => 0 [ForeningsGaeldAndelsbolig] => 0 [LaaneOplysningerAndelsbolig] => Array ( [0] => ) [MaksimalPrisAndelsbolig] => 0 [AnslaaetTekniskPrisAndelsbolig] => 0 [SagsbehandlerNavnFraStatus] => Array ( ) [AnnoncerendeMaeglerFraStatus] => Henrik Petersson [Ejendomsnummer] => 25996 [TilknyttetRealKreditinstitut] => False [RealKreditinstitut] => Array ( ) [TilknyttetPengeinstitut] => False [Pengeinstitut] => Array ( ) [TilknyttetForsikringsSelskab] => False [ForsikringsSelskab] => Array ( ) [TilknyttetAndetInstitut] => False [AndetInstitut] => Sjællandske Medier [SamarbejdsaftaleBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagFinansiering] => False [VederlagFinansiering] => Array ( ) [ModtagerVederlagForsikring] => False [VederlagForsikring] => Array ( ) [TilknyttetAnnoncering] => False [Annoncering] => Sjællandske Medier [FremskaffelseBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagAndet] => False [VederlagAndet] => Array ( ) [AndreYdelserBmrk] => Array ( [0] => ) [AarligEjerudgift] => 20427 [MaanedligEjerudgift] => 1702 [AnsvarligMaeglerFraFormidling] => Henrik Petersson [Skuffesag] => False [StatusDato] => 15-05-2018 )
  
Kontant945.000
Udbetaling50.000
Brutto *)4.216
Netto *)3.565
Ejerudgift1.702
Bolig100m2
Kælder0m2
Byggeår1962
Grund807m2
Antal fulde etager0
Rum4
Energimærke
 
*) ex. ejerudgift
 
Salgsopstilling

Beskrivelse

Velkommen indenfor i denne hyggelige bolig på det skønne Røsnæs.

Ejendommen ligger i landsbyen Ulstrup på Røsnæs-halvøen vest for Kalundborg by. Byen har egen friskole, lokalbrugs og forsamlingshus, samt et meget aktivt foreningsliv hvor mange kræfter arbejder på at gøre byen og området til et attraktivt sted at bo og besøge.

Denne bolig ligger på en lille lukket villavej i udkanten af byen, og haven grænser bagtil op til marker. Boligen er i et plan og opført så de tilhørende rum med garage/værksted og depotrum danner en god helhed og giver plads til at du kan udfolde dig med kreative sysler. Huset varmes op primært med to varmepumper A++ placeret i stue og soveværelse og suppleres rigtig godt af 2 brændeovne, hvor den ene er i stuen (svanemærket) og den anden i de tilstødende værksteds/depotrum. Det dokumentere elforbrug til varme var sidste år på 2569 kWh.

Boligen indeholder kort fortalt vindfang og entre, hvorfra man gennem køkkenet går ind i opholdsstuen med adgang videre ud til stor overdækket terrasse samt til haven. Endvidere soveværelse med skabsvæg, 2 værelser, badeværelse og stort bryggers. Fra dette bryggers er der adgang til værksted/garage mv.. Haven er helt lukket mod naboerne.

Røsnæshalvøen er midt i en proces hvor lokale ildsjæle med bred opbakning udefra er ved at udvikle området til en virkelig naturperle i Danmark. Der er skabt aktivitetshuse flere steder, fyret på spidsen er åbnet for offentligheden med cafe og lille museum, og der er anlagt flere vandrerruter rundt om halvøen, altsammen i respekt for den unikke natur. Holder du af at bo og opholde dig i naturen har du en oplagt mulighed i denne ejendom.



Find vej



Copyright © 2014-2018 - Henrik Petersson · Design & hosting - ReklameService v/Erik Johnsen