Slagelsevej 137, 4400 Kalundborg

Sagsnr.181053
Ejendomstype.Villa
Ejendomsinfo.Array ( [@attributes] => Array ( [sagstype] => 1 [status] => aktiv ) [PDSKundeNr] => 3638 [ejendomsid] => 277609 [EjendomstypeKode] => V [ejendomstype] => Villa [firmaid] => Array ( ) [sagsnr] => 181053 [DomiSagsStatus] => T [BeliggenhedRaa] => Slagelsevej 137 [Domidontversionsnr] => 6.07.002.007 [vejnavn] => Slagelsevej [vejnr] => 137 [vejsal] => Array ( ) [stednavn] => Array ( ) [postnr] => 4400 [bynavn] => Kalundborg [kommunekode] => 326 [byggeaar] => 1949 [ombyggetaar] => 1995 [boligareal] => 157 [garageareal] => 42 [BBRBoligareal] => 157 [carportareal] => 0 [kaelderareal] => 74 [udhusareal] => 0 [loftrumareal] => Array ( ) [altanareal] => Array ( ) [haveareal] => Array ( ) [grundareal] => 583 [vejareal] => 0 [tinglystareal] => 0 [bebyggetareal] => 99 [antalvaerelser] => 6 [antalstuer] => 0 [antalrum] => 6 [etageplacering] => 0 [etager] => 1 [etagertotal] => 0 [kontantpris] => 1575000 [udbetaling] => 80000 [brutto] => 6227 [netto] => 5557 [skatprocenttotal] => 25,81 [overskrift] => Array ( ) [FoersteGangTilSalg] => 01-07-2018 08:08:28 [beskrivelse] => Velkommen indenfor i denne arkitekttegnede villa centralt i Kalundborg og direkte til Kærby-Ã¥en. Denne meget velholdte og godt indrettede villa er tegnet af den kendte lokale arkitekt Poul Olsen, i en stil der skiller sig lidt ud fra de traditionelle murstensvillaer i kvarteret pÃ¥ den positive mÃ¥de. Villaen er løbende moderniseret med respekt for den oprindelige arkitektur samt tilbygget, sÃ¥ den opfylder den moderne families behov. Villaen ligger centralt i byen tæt pÃ¥ indkøb, de store arbejdspladser, skole mv og er godt pakket ind i beplantning, sÃ¥ der er helt lukket af mod vej og naboer. Langs den ene side af grunden løber Kærby Ã, der er med til at tilføre ejendommen et spændende dyreliv bÃ¥de med fisk, fugle samt lejlighedsvis rÃ¥dyr i haven. Indkørsel sker bagfra fra en lille lukket stikvej. Ejendommen er fuldmuret pÃ¥ traditionel vis, hvilket er med til at bidrage til et godt indeklima. De nuværende ejere har foretaget en lang række omfattende forbedringer ved huset. Her skal kort nævnes at hele taget har været nedtaget og oplagt igen med undertag og efterisolering, badeværelset er moderniseret i 2014 og køkkenet er fornyet i 2016, hvor man kombineret med en tilbygning i 1995 samtidig har udvidet det til et stort og meget lyst køkken/alrum med udgang til haven. Boligarealet er pÃ¥ 157 kvm og indeholder kort fortalt en stor forstue med trappe til øvrige etager, 2 sammenhængende stuer med udgang til terrasse, stort køkken/alrum samt gæstetoilet. PÃ¥ førstesalen er der 3 soverum samt flot badeværelse med bruseniche, og installationsmæssigt forberedt til spa-badekar hvis dette ønskes. Kælderen er tør og med god loftshøjde, og indeholder bryggers, viktualierum og flere gode rum med mange anvendelsesmuligheder. Bagerst pÃ¥ grunden er der en god, muret garage med nylig udskiftet tagbelægning. [boligydelse] => 1910 [anvendelsesudgifter] => 1991 [BeskrivelseHTML] => Array ( ) [anvendelsesbemaerkning] => Array ( ) [forsikringsforbehold] => Array ( ) [diverseforhold] => Array ( ) [opdateretDateTime] => 19-08-2019 09:34:47 [arealkilde] => BBR [MatrikelNummer] => 69b Kalundborg Markjorder [EjerlejlighedsNr] => Array ( ) [AarligVarmeforbrug] => 23890 [AarligElforbrug] => 0 [AarligVandforbrug] => 0 [Overtagelsesdato] => 00:00:00 [FormidlingStartDato] => 00:00:00 [FormidlingSlutDato] => Array ( ) [KoebAftaleDato] => 00:00:00 [FristBankgarantiDato] => 00:00:00 [FristSkoedeDato] => 00:00:00 [FristTinglysningDato] => 00:00:00 [BlikfangTekst] => Array ( ) [BlikfangFraDato] => 00:00:00 [BlikfangTilDato] => 00:00:00 [EjendomPraesentationsURL] => http://henrikpetersson.dk/boliginfo?sag=181053&mgl=3638 [PDFSalgsopstillingURL] => http://pdf.husavisen.dk/PDF/3638/181053/181053.pdf [PDFTilstandsrapportURL] => Array ( ) [PDFEnergimaerkeURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentationURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation2URL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation3URL] => Array ( ) [PDFElinstallationsrapportURL] => Array ( ) [PDFNaturrapportURL] => Array ( ) [KrakKortURL] => Array ( ) [KrakRuteplanURL] => Array ( ) [KrakKommuneInfoURL] => Array ( ) [CowiKortURL] => Array ( ) [EksternFotoURL] => Array ( ) [SendMailURL] => Array ( ) [saelgeroplysninger] => Array ( [Saelger] => Array ( [0] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) [1] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) ) ) [haardehvidevarer] => Array ( ) [annoncetekster] => Array ( ) [billeder] => Array ( [billede] => Array ( [0] => Array ( [billedid] => 79620639 [billedbeskrivelse] => ejendommen (9 of 17) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 2838465 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLDf020901b40f347fc86d755176d5b8c1b.jpg ) [1] => Array ( [billedid] => 79620640 [billedbeskrivelse] => ejendommen (5 of 17) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 1801272 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD657a2bac90c64a6ca54255bd995ac5f6.jpg ) [2] => Array ( [billedid] => 79620641 [billedbeskrivelse] => ejendommen (16 of 17) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 2052419 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLDaad87f16153d4206b80bee5ad3759a99.jpg ) [3] => Array ( [billedid] => 79620642 [billedbeskrivelse] => stuerne (6) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 669719 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD2264595a4fab4ab3aff5a92871dd98ce.jpg ) [4] => Array ( [billedid] => 79620643 [billedbeskrivelse] => koekken alrum (6) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 464740 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD8b71b91080ec47c68a476f64a8c9dcbb.jpg ) [5] => Array ( [billedid] => 79620644 [billedbeskrivelse] => badevaerelse (1) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 416636 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD4ff2b38291384783b08e38750a05c8bd.jpg ) [6] => Array ( [billedid] => 79620645 [billedbeskrivelse] => sovveaer (1) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 571711 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLDfaeec4a76f354938ac0a89f8c74a26c5.jpg ) [7] => Array ( [billedid] => 79620646 [billedbeskrivelse] => vaerelser (1) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 404481 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD4fe9d783ac8c45e6b6f6900d3c5bb5f3.jpg ) [8] => Array ( [billedid] => 79620647 [billedbeskrivelse] => entre (3) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 542663 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD1580f19cf62d42199de8dbf8b3689df1.jpg ) [9] => Array ( [billedid] => 79620649 [billedbeskrivelse] => koekken alrum (4) [billeddato] => 1565943534 [billededatetime] => 16-08-2019 08:18:54 [billedstr] => 157922 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLDead83b9c13254250b8a663e788ca79ef.jpg ) [10] => Array ( [billedid] => 79620650 [billedbeskrivelse] => ejendommen (6 of 17) [billeddato] => 1565943534 [billededatetime] => 16-08-2019 08:18:54 [billedstr] => 268940 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD46361b5b984249e4a5e5b7583202776f.jpg ) [11] => Array ( [billedid] => 79620651 [billedbeskrivelse] => IMG_20190816_102247 (002) [billeddato] => 1565959614 [billededatetime] => 16-08-2019 12:46:54 [billedstr] => 3257261 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD4c1db28bb5064f6cbc55e76798055c07.jpg ) [12] => Array ( [billedid] => 79620652 [billedbeskrivelse] => 181053 plan Slagelsevej 137 [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 382336 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD4e9f1cd4eab843c8b1fbca73a7625628.jpg ) [13] => Array ( [billedid] => 79620653 [billedbeskrivelse] => stuerne (2) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 624480 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD832b474cba2140e9bbb1c2c1d8cc6eae.jpg ) [14] => Array ( [billedid] => 79620654 [billedbeskrivelse] => koekken alrum (3) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 559497 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD28a026b13c194a789b804e566e35dfad.jpg ) [15] => Array ( [billedid] => 79620655 [billedbeskrivelse] => ejendommen (7 of 17) [billeddato] => 1565943534 [billededatetime] => 16-08-2019 08:18:54 [billedstr] => 246213 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD40ffeb22afbf4e839e311f79905cb49b.jpg ) [16] => Array ( [billedid] => 79620656 [billedbeskrivelse] => badevaerelse (3) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 1937116 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD543e896764e7491fb6bb3b69e9b607c1.jpg ) [17] => Array ( [billedid] => 79620657 [billedbeskrivelse] => kaelder (3) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 2855850 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLDff0208c8bbef4db5a5cf0956a3bde57d.jpg ) [18] => Array ( [billedid] => 79620658 [billedbeskrivelse] => kaelder (2) [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 3306052 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD07510bf6befe48e19169f6523d209d19.jpg ) [19] => Array ( [billedid] => 79620659 [billedbeskrivelse] => aaen [billeddato] => 1554109065 [billededatetime] => 01-04-2019 08:57:45 [billedstr] => 2249987 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLD431965f68dd8461da16e7cca8487c029.jpg ) ) ) [plantegninger] => Array ( [plantegning] => Array ( [plantegningid] => 79620648 [plantegningbeskrivelse] => stuerne (4) [plantegningdato] => 1565943534 [plantegningdatetime] => 16-08-2019 08:18:54 [plantegningstr] => 1364488 [plantegningurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181053/BLDcfa78a8207684e8caa61d797b61335e9.jpg ) ) [Ejendomdsvaerdier] => Array ( [Ejendomsvaerdi] => Array ( [ejendomsvurdering] => 1600000 [grundvaerdi] => 269700 [EjerboligVaerdi] => 0 [EjerboligGrundvaerdi] => 0 [vurderingsdato] => 01-10-2017 ) ) [AlternativFinansieringer] => Array ( ) [AabentHus] => Array ( [AAbenhusDato] => 31-03-2019 [AAbenhusFraTid] => 12:00:00 [AAbenhusTilTid] => 12:30:00 [AAbentHusMaegler] => Henrik Petersson [AAbentHusBemaerk] => Array ( ) ) [VejnavnFraBeliggenhed] => Slagelsevej [HusnrFraBeliggenhed] => 137 [BogstavFraBeliggenhed] => Array ( ) [EtageFraBeliggenhed] => Array ( ) [SideFraBeliggenhed] => Array ( ) [DoernrFraBeliggenhed] => Array ( ) [StednavnFraBeliggenhed] => Array ( ) [VejkodeFraBeliggenhed] => 1543 [GISXFraBeliggenhed] => 11.11121898 [GISYFraBeliggenhed] => 55.67140315 [EnergiMaerkeKlassificering] => D [OmfattetAfEnergiMaerkeLov] => True [salgspris] => Array ( ) [KontantprisStdFinansieringAndelsbolig] => 1575000 [BruttoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 8137 [NettoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 8301 [UdbetalingStdFinansieringAndelsbolig] => 80000 [MaksimalBelaaningAndelsbolig] => False [FordelingstalAndelsbolig] => 0 [ForeningsGaeldAndelsbolig] => 0 [LaaneOplysningerAndelsbolig] => Array ( [0] => ) [MaksimalPrisAndelsbolig] => 0 [AnslaaetTekniskPrisAndelsbolig] => 0 [SagsbehandlerNavnFraStatus] => Array ( ) [AnnoncerendeMaeglerFraStatus] => Henrik Petersson [Ejendomsnummer] => 24777 [TilknyttetRealKreditinstitut] => False [RealKreditinstitut] => Array ( ) [TilknyttetPengeinstitut] => False [Pengeinstitut] => Array ( ) [TilknyttetForsikringsSelskab] => False [ForsikringsSelskab] => Array ( ) [TilknyttetAndetInstitut] => False [AndetInstitut] => Sjællandske Medier [SamarbejdsaftaleBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagFinansiering] => False [VederlagFinansiering] => Array ( ) [ModtagerVederlagForsikring] => True [VederlagForsikring] => Willis [TilknyttetAnnoncering] => False [Annoncering] => Sjællandske Medier [FremskaffelseBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagAndet] => False [VederlagAndet] => Array ( ) [AndreYdelserBmrk] => Array ( [0] => ) [AarligEjerudgift] => 32921 [MaanedligEjerudgift] => 2743 [AnsvarligMaeglerFraFormidling] => Henrik Petersson [Skuffesag] => False [StatusDato] => 01-07-2018 )
  
Kontant1.575.000
Udbetaling80.000
Brutto *)6.227
Netto *)5.557
Ejerudgift2.743
Bolig157m2
Kælder74m2
Byggeår1949
Grund583m2
Antal fulde etager0
Rum6
Energimærke
 
*) ex. ejerudgift
 
Salgsopstilling

Beskrivelse

Velkommen indenfor i denne arkitekttegnede villa centralt i Kalundborg og direkte til Kærby-åen.

Denne meget velholdte og godt indrettede villa er tegnet af den kendte lokale arkitekt Poul Olsen, i en stil der skiller sig lidt ud fra de traditionelle murstensvillaer i kvarteret på den positive måde. Villaen er løbende moderniseret med respekt for den oprindelige arkitektur samt tilbygget, så den opfylder den moderne families behov.

Villaen ligger centralt i byen tæt på indkøb, de store arbejdspladser, skole mv og er godt pakket ind i beplantning, så der er helt lukket af mod vej og naboer. Langs den ene side af grunden løber Kærby Å, der er med til at tilføre ejendommen et spændende dyreliv både med fisk, fugle samt lejlighedsvis rådyr i haven. Indkørsel sker bagfra fra en lille lukket stikvej.

Ejendommen er fuldmuret på traditionel vis, hvilket er med til at bidrage til et godt indeklima. De nuværende ejere har foretaget en lang række omfattende forbedringer ved huset. Her skal kort nævnes at hele taget har været nedtaget og oplagt igen med undertag og efterisolering, badeværelset er moderniseret i 2014 og køkkenet er fornyet i 2016, hvor man kombineret med en tilbygning i 1995 samtidig har udvidet det til et stort og meget lyst køkken/alrum med udgang til haven.

Boligarealet er på 157 kvm og indeholder kort fortalt en stor forstue med trappe til øvrige etager, 2 sammenhængende stuer med udgang til terrasse, stort køkken/alrum samt gæstetoilet. På førstesalen er der 3 soverum samt flot badeværelse med bruseniche, og installationsmæssigt forberedt til spa-badekar hvis dette ønskes.

Kælderen er tør og med god loftshøjde, og indeholder bryggers, viktualierum og flere gode rum med mange anvendelsesmuligheder. Bagerst på grunden er der en god, muret garage med nylig udskiftet tagbelægning.


Find vej



Copyright © 2014-2019 - Henrik Petersson · Design & hosting - ReklameService v/Erik Johnsen