Klydevej 7, Helles Klint, 4400 Kalundborg

Sagsnr.181069
Ejendomstype.Fritidshus
Ejendomsinfo.Array ( [@attributes] => Array ( [sagstype] => 3 [status] => aktiv ) [PDSKundeNr] => 3638 [ejendomsid] => 280920 [EjendomstypeKode] => S [ejendomstype] => Fritidshus [firmaid] => Array ( ) [sagsnr] => 181069 [DomiSagsStatus] => T [BeliggenhedRaa] => Klydevej 7, Helles Klint [Domidontversionsnr] => 6.05.002.008 [vejnavn] => Klydevej [vejnr] => 7 [vejsal] => Array ( ) [stednavn] => Helles Klint [postnr] => 4400 [bynavn] => Kalundborg [kommunekode] => 326 [byggeaar] => 2000 [ombyggetaar] => 2010 [boligareal] => 61 [garageareal] => 0 [BBRBoligareal] => 61 [carportareal] => 0 [kaelderareal] => 0 [udhusareal] => 6 [loftrumareal] => Array ( ) [altanareal] => Array ( ) [haveareal] => Array ( ) [grundareal] => 1108 [vejareal] => 0 [tinglystareal] => 0 [bebyggetareal] => 61 [antalvaerelser] => 5 [antalstuer] => 0 [antalrum] => 5 [etageplacering] => 0 [etager] => 1 [etagertotal] => 0 [kontantpris] => 895000 [udbetaling] => 45000 [brutto] => 4053 [netto] => 3410 [skatprocenttotal] => 27,01 [overskrift] => Array ( ) [FoersteGangTilSalg] => 30-07-2018 10:14:37 [beskrivelse] => Velkommen på det skønne Røsnæs i dette meget velholdte og usædvanlig velindrettede fritidshus. Helles Klint er et flot beliggende fritidsområde tæt på spidsen af Røsnæs-halvøen, Det skråner ned mod Kalundborg Fjord med flotte skrænter mod vandet, hvor grundejerforeningen sørger for badebro og ophalerplads til joller. Området ligger nær landsbyen Ulstrup med lokalbrugs, og de friskfangede fisk kan du være heldig at finde på havnen i Nyby. Klydevej er en lille lukket vej, der ligger i læ for vestenvinden og alligevel kun få min. gang fra vandet. Huset ligger fuldstændig lukket af mod vej og naboer, og er lige til at tage i brug. Det oprindelige hus er fra 2000, og for 8 år siden byggede sælger to ekstra værelser til, så der nu er 6 sovepladser fordelt på 3 soverum. Det er dermed også perfekt til udlejning, hvis du vil supplere indtægten i perioder hvor du ikke selv bruger stedet. Boligarealet er på 61 kvm og indeholder kort fortalt stor stue med åbent køkken og spisekrog samt udgang til terrasse, 3 soverum og badeværelse med bruseniche. Endvidere godt udhus. Der er terrasser på de 3 sider af huset, så du altid kan finde en hyggekrog med sol og læ. Røsnæshalvøen er midt i en stor omvæltning hvor lokale ildsjæle med bred opbakning fra kommunen og store fonde er ved at udvikle området til en virkelig naturperle i Danmark. Der skabt aktivitetshuse flere steder, fyret på spidsen er åbnet for offentligheden med cafe og lille museum, og der er anlagt flere vandrerruter rundt om halvøen, altsammen i respekt for den unikke natur. Halvøen lægger jord til flere store vingårde, hvoraf Dyrehøj Vingård er Danmarks største med rundvisninger, cafe mv.. [boligydelse] => 938 [anvendelsesudgifter] => 0 [BeskrivelseHTML] => Array ( ) [anvendelsesbemaerkning] => Array ( ) [forsikringsforbehold] => Array ( ) [diverseforhold] => Array ( ) [opdateretDateTime] => 17-09-2018 11:25:59 [arealkilde] => BBR [MatrikelNummer] => 9by Bjørnstrup By, Røsnæs [EjerlejlighedsNr] => Array ( ) [AarligVarmeforbrug] => 0 [AarligElforbrug] => 0 [AarligVandforbrug] => 0 [Overtagelsesdato] => 00:00:00 [FormidlingStartDato] => 00:00:00 [FormidlingSlutDato] => Array ( ) [KoebAftaleDato] => 00:00:00 [FristBankgarantiDato] => 00:00:00 [FristSkoedeDato] => 00:00:00 [FristTinglysningDato] => 00:00:00 [BlikfangTekst] => Array ( ) [BlikfangFraDato] => 00:00:00 [BlikfangTilDato] => 00:00:00 [EjendomPraesentationsURL] => http://henrikpetersson.dk/boliginfo?sag=181069&mgl=3638 [PDFSalgsopstillingURL] => http://pdf.husavisen.dk/PDF/3638/181069/181069.pdf [PDFTilstandsrapportURL] => Array ( ) [PDFEnergimaerkeURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentationURL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation2URL] => Array ( ) [PDFAndenDokumentation3URL] => Array ( ) [PDFElinstallationsrapportURL] => Array ( ) [PDFNaturrapportURL] => Array ( ) [KrakKortURL] => Array ( ) [KrakRuteplanURL] => Array ( ) [KrakKommuneInfoURL] => Array ( ) [CowiKortURL] => Array ( ) [EksternFotoURL] => Array ( ) [SendMailURL] => Array ( ) [saelgeroplysninger] => Array ( [Saelger] => Array ( [0] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) [1] => Array ( [Titel] => Array ( ) [navn] => Array ( ) [adresse] => Array ( ) [postnr] => Array ( ) [by] => Array ( ) [TelefonArbejde] => Array ( ) [TelefonPrivat] => Array ( ) [TelefonMobil] => Array ( ) [email] => Array ( ) ) ) ) [haardehvidevarer] => Array ( ) [annoncetekster] => Array ( ) [billeder] => Array ( [billede] => Array ( [0] => Array ( [billedid] => 77352295 [billedbeskrivelse] => ejendommen (9) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 2704000 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLDf391afbef47e466e9ec84d786c711a3b.jpg ) [1] => Array ( [billedid] => 77352296 [billedbeskrivelse] => ejendommen (12) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 1708872 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLD59d25ec9b01c450196d7ea49d646e68a.jpg ) [2] => Array ( [billedid] => 77352297 [billedbeskrivelse] => ejendommen (2) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 1626801 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLD327aa5deef66481791de2e07133d1a08.jpg ) [3] => Array ( [billedid] => 77352298 [billedbeskrivelse] => ejendommen (11) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 769786 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLDe599365abc3c4d51a138978aa9db8404.jpg ) [4] => Array ( [billedid] => 77352299 [billedbeskrivelse] => stue og koekken (1) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 603333 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLDffd92234e87d4982ba322d57232d4903.jpg ) [5] => Array ( [billedid] => 77352300 [billedbeskrivelse] => stue og koekken (8) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 588789 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLD7c441afe3ebc4a56b7087eb3441027d3.jpg ) [6] => Array ( [billedid] => 77352301 [billedbeskrivelse] => bad (2) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 466028 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLD8dcaba2bc2684d01915a5a44f854270d.jpg ) [7] => Array ( [billedid] => 77352302 [billedbeskrivelse] => sovvaer (2) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 532678 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLD72ec94537df74238ae09de221f87c382.jpg ) [8] => Array ( [billedid] => 77352303 [billedbeskrivelse] => vaer (2) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 502171 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLD6b8e3c0872544676a7c7776c6b621840.jpg ) [9] => Array ( [billedid] => 77352304 [billedbeskrivelse] => 181069 plan Klydevej 7 [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 336088 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLD45e0b09f963846e2b577b9ff0fc3f83a.jpg ) [10] => Array ( [billedid] => 77352305 [billedbeskrivelse] => stue og koekken (2) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 604777 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLDf56a66d92b964cd8b69e7060f4f8660a.jpg ) [11] => Array ( [billedid] => 77352306 [billedbeskrivelse] => stue og koekken (6) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 599006 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLDfc282ebad6704bb89a0d22128357a716.jpg ) [12] => Array ( [billedid] => 77352307 [billedbeskrivelse] => ejendommen (7) [billeddato] => 1532945676 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:36 [billedstr] => 4951903 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLD9c9d13d0c3c5413990e3ef3167386ba0.jpg ) [13] => Array ( [billedid] => 77352308 [billedbeskrivelse] => ejendommen (1) [billeddato] => 1532945677 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:37 [billedstr] => 5970076 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLD75724d8ae88f4a999e1d8e55358e18a5.jpg ) [14] => Array ( [billedid] => 77352309 [billedbeskrivelse] => stranden (3) [billeddato] => 1532945677 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:37 [billedstr] => 6024305 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLD852115601afc475c89a2adc4bee3ee84.jpg ) [15] => Array ( [billedid] => 77352310 [billedbeskrivelse] => stranden (1) [billeddato] => 1532945677 [billededatetime] => 30-07-2018 10:14:37 [billedstr] => 5794814 [billedurl] => http://fotos.husavisen.dk/orgfotos/3638/181069/BLD650b8af780c940768d9a371012760382.jpg ) ) ) [plantegninger] => Array ( [0] => ) [Ejendomdsvaerdier] => Array ( [Ejendomsvaerdi] => Array ( [ejendomsvurdering] => 930000 [grundvaerdi] => 281300 [EjerboligVaerdi] => 0 [EjerboligGrundvaerdi] => 0 [vurderingsdato] => 01-10-2017 ) ) [AlternativFinansieringer] => Array ( ) [AabentHus] => Array ( [AAbenhusDato] => 23-04-2014 [AAbenhusFraTid] => 00:00:00 [AAbenhusTilTid] => 00:00:00 [AAbentHusMaegler] => Array ( ) [AAbentHusBemaerk] => Array ( ) ) [VejnavnFraBeliggenhed] => Klydevej [HusnrFraBeliggenhed] => 7 [BogstavFraBeliggenhed] => Array ( ) [EtageFraBeliggenhed] => Array ( ) [SideFraBeliggenhed] => Array ( ) [DoernrFraBeliggenhed] => Array ( ) [StednavnFraBeliggenhed] => Helles Klint [VejkodeFraBeliggenhed] => 0889 [GISXFraBeliggenhed] => 10.91610884 [GISYFraBeliggenhed] => 55.73194527 [EnergiMaerkeKlassificering] => Array ( [0] => ) [OmfattetAfEnergiMaerkeLov] => False [salgspris] => Array ( ) [KontantprisStdFinansieringAndelsbolig] => 895000 [BruttoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 4991 [NettoPrMaanedStdFinansieringAndelsbolig] => 5102 [UdbetalingStdFinansieringAndelsbolig] => 45000 [MaksimalBelaaningAndelsbolig] => False [FordelingstalAndelsbolig] => 0 [ForeningsGaeldAndelsbolig] => 0 [LaaneOplysningerAndelsbolig] => Array ( [0] => ) [MaksimalPrisAndelsbolig] => 0 [AnslaaetTekniskPrisAndelsbolig] => 0 [SagsbehandlerNavnFraStatus] => Array ( ) [AnnoncerendeMaeglerFraStatus] => Henrik Petersson [Ejendomsnummer] => 19962 [TilknyttetRealKreditinstitut] => False [RealKreditinstitut] => Array ( ) [TilknyttetPengeinstitut] => False [Pengeinstitut] => Array ( ) [TilknyttetForsikringsSelskab] => False [ForsikringsSelskab] => Array ( ) [TilknyttetAndetInstitut] => False [AndetInstitut] => Sjællandske Medier [SamarbejdsaftaleBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagFinansiering] => False [VederlagFinansiering] => Array ( ) [ModtagerVederlagForsikring] => False [VederlagForsikring] => Array ( ) [TilknyttetAnnoncering] => False [Annoncering] => Sjællandske Medier [FremskaffelseBmrk] => Array ( [0] => ) [ModtagerVederlagAndet] => False [VederlagAndet] => Array ( ) [AndreYdelserBmrk] => Array ( [0] => ) [AarligEjerudgift] => 20555 [MaanedligEjerudgift] => 1713 [AnsvarligMaeglerFraFormidling] => Henrik Petersson [Skuffesag] => False [StatusDato] => 30-07-2018 )
  
Kontant895.000
Udbetaling45.000
Brutto *)4.053
Netto *)3.410
Ejerudgift1.713
Bolig61m2
Kælder0m2
Byggeår2000
Grund1,108m2
Antal fulde etager0
Rum5
 
*) ex. ejerudgift
 
Salgsopstilling

Beskrivelse

Velkommen på det skønne Røsnæs i dette meget velholdte og usædvanlig velindrettede fritidshus.

Helles Klint er et flot beliggende fritidsområde tæt på spidsen af Røsnæs-halvøen, Det skråner ned mod Kalundborg Fjord med flotte skrænter mod vandet, hvor grundejerforeningen sørger for badebro og ophalerplads til joller. Området ligger nær landsbyen Ulstrup med lokalbrugs, og de friskfangede fisk kan du være heldig at finde på havnen i Nyby.

Klydevej er en lille lukket vej, der ligger i læ for vestenvinden og alligevel kun få min. gang fra vandet. Huset ligger fuldstændig lukket af mod vej og naboer, og er lige til at tage i brug. Det oprindelige hus er fra 2000, og for 8 år siden byggede sælger to ekstra værelser til, så der nu er 6 sovepladser fordelt på 3 soverum. Det er dermed også perfekt til udlejning, hvis du vil supplere indtægten i perioder hvor du ikke selv bruger stedet.

Boligarealet er på 61 kvm og indeholder kort fortalt stor stue med åbent køkken og spisekrog samt udgang til terrasse, 3 soverum og badeværelse med bruseniche. Endvidere godt udhus. Der er terrasser på de 3 sider af huset, så du altid kan finde en hyggekrog med sol og læ.

Røsnæshalvøen er midt i en stor omvæltning hvor lokale ildsjæle med bred opbakning fra kommunen og store fonde er ved at udvikle området til en virkelig naturperle i Danmark. Der skabt aktivitetshuse flere steder, fyret på spidsen er åbnet for offentligheden med cafe og lille museum, og der er anlagt flere vandrerruter rundt om halvøen, altsammen i respekt for den unikke natur. Halvøen lægger jord til flere store vingårde, hvoraf Dyrehøj Vingård er Danmarks største med rundvisninger, cafe mv..



Find vej



Copyright © 2014-2018 - Henrik Petersson · Design & hosting - ReklameService v/Erik Johnsen